Rriten qiratë në Gjermani për shkak të mungesës së apartamenteve në kushtet e kostove të larta të ndërtimit dhe të kredisë. Apartamentet në Gjermani ishin 4.3 për qind më të lira në tremujorin e parë krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, sipas shoqatës së bankave gjermane Pfandbrief (vdp).
Çmimet e qirave të apartamenteve të reja u rritën me 5.6 për qind. Trendi i rritjes së qirave nuk do të ndalet, vlerëson shoqata.
“Tregu i apartamenteve me qira është nën presion të madh. “Kërkesa e tejkalon shumë ofertën,” tha CEO i vdp, Jens Tolckmitt.
Kostot e ndërtimit janë rritur ndjeshëm vitet e fundit për shkak të normave më të larta të interesit të kredive dhe kostove të punës dhe çmimeve të materialeve ndërtimore dukshëm më të larta. Në kushte të tilla, numri i lejeve të ndërtimit u ul dhe kërkesa u dobësua, gjë që rezultoi në uljen e çmimeve të apartamenteve, sipas ministrit të Financave.
Sipas shoqatës së bankave, çmimet e pasurive të paluajtshme ranë më së shumti në Mynih, me 5.3 për qind.
Në të njëjtën kohë, rënia e aktivitetit ndërtimor thellon “mungesën” e apartamenteve, duke rritur më tej rritjen e qirasë, e cila mund të vazhdojë për disa kohë.
Shoqata vlerëson se çmimet e pasurive të paluajtshme rezidenciale duhet të stabilizohen në të ardhmen e parashikueshme, ndryshe nga pasuritë e paluajtshme komerciale, si ndërtesat e zyrave dhe qendrat tregtare.
Çmimet në atë segment ranë me gati 10 për qind në bazë vjetore dhe ende nuk duket “fundi”, thotë kreu i shoqatës.
Llogaritjet bazohen në të dhënat për operacionet e më shumë se 700 bankave aktive në financimin e pasurive të paluajtshme dhe jo në ofertat për blerje dhe qira që shërbejnë si bazë për Byronë e Statistikave./abcnews.al
