Kujdesi mjedisor, lagje të shëtitshme, infrastrukturë optimale, “punë lokale me pagesë të mirë” dhe shumë “ferma” diellore. Kjo dhe më shumë po premtohet nga një grup miliarderësh të Silicon Valley që planifikojnë një qytet model utopik në kontenë e thatë, kodrinore dhe kryesisht rurale Solano të Kalifornisë veriore.
Pas disa muajsh mister, me blerje tokash dhe aksionarë të panjohur më parë, Flannery Associates sapo ka nisur zyrtarisht projektin California Forever.
“Kalifornia përgjithmonë”
Ky është emri, i kompanisë mëmë (e themeluar në vitin 2017), si dhe propozimi për një zhvillim rezidencial model nga pronarët më të mëdhenj në qark.
Me fonde që, siç theksohet, vijnë “rreth 97% nga investitorët në SHBA”, California Forever tashmë zotëron më shumë se 50,000 hektarë tokë bujqësore: 20,000 më shumë se zona e San Franciskos. Blerja e tyre kushtoi rreth 800 milionë dollarë.
Në fakt, puna për prona po vijon pa pushim, madje është ngritur edhe padi ndaj pronarëve vendas, të cilët refuzojnë të shesin pronat e tyre.
E gjithë blerja e pronave po ndodhte në një zonë përreth bazës së Forcave Ajrore Travis, e cila konsiderohet thelbësore për sigurinë kombëtare të SHBA. Ky fakt, i kombinuar me përbërjen e aksioneve të panjohur më parë të kompanisë, kohët e fundit çoi në fillimin e një hetimi federal. Më në fund, pas një raporti zbulues nga New York Times pak ditë më parë, investitorët e mëdhenj e bënë publik identitetin e tyre javën e kaluar.
Pra, aksionari i grupit është ish-tregtari i Wall Street dhe Goldman Sachs me origjinë çeke, Jan Sramek.
Anëtarët e saj përfshijnë, ndër të tjera, sipërmarrësit Marc Andreessen dhe Michael Moritz, bashkë-themeluesin e LinkedIn, Reid Hoffman dhe Lauryn Powell Jobs, trashëgimtarja e bashkëthemeluesit të gjigantit të teknologjisë Apple, Steve Jobs.
Cool solarpunk vibes from project @CAForever.
Excited to see people daring to imagine and start a brand new town!https://t.co/QSBKuhB6hX pic.twitter.com/hiC0Ex0tl7
— Diego Saez Gil (@dsaezgil) September 2, 2023
Në modelin “gjithçka është mirë”
Mes një stuhie reagimesh, California Forever sapo ka zbuluar planet e saj për qytetin e ri në Solano përmes faqes së saj të internetit. U publikuan disa piktura, të cilat, duke gjykuar nga imazhi i një dielli që del midis maleve, janë bërë me përdorimin e inteligjencës artificiale. Ato tregojnë skena idilike të një qyteti modern të gjelbër pranë Gjirit të San Franciskos. Të paktën në letër…
Pra, fëmijët luajnë me biçikletë në rrugët pa makina. Të rriturit pushojnë në kafetë, në lagjet “American Dream”. Qyteti i ardhshëm në Solano është planifikuar të jetë një vendbanim për rreth 200,000 njerëz.
Një nga banorët e parë të rinj është vetë Jan Sramek. Vetëm 36 vjeç, ai bëri një karrierë dhe pasuri në fillim të të 20-tave si tregtar i tregjeve në zhvillim në zyrën e Goldman Sachs në Londër.
Ai u shpërngul në Kaliforni një dekadë më parë, dhe u dashurua me Solanon kur peshkonte, dhe filloi të punonte në planin e tij për Kaliforni Forever pesë vjet më parë.
Ai dhe gruaja e tij “së fundmi blenë shtëpinë e tyre të parë” në zonë, sipas faqes së internetit të kompanisë.
“Ata janë të emocionuar që jetojnë këtu me vajzën e tyre, vëllain e saj të vogël dhe Bruce, një Golden Retriever, së shpejti do t’i bashkohet familjes.”
Megjithatë, filiali Flannery Associates kishte ndërmarrë veprime shumë më herët. Që nga viti 2018 ka blerë 325 parcela toke, 90 prej të cilave këtë vit.
Planet përfshijnë një qytet të ri me dhjetëra mijëra shtëpi të reja, një park të madh diellor, pyll me mbi një milion pemë të reja dhe mbi dhjetë mijë hektarë parqe të reja dhe hapësira të hapura.
1/ “The modern Bay Area was built on bold infrastructure projects: the bridges across the Bay and the Golden Gate, SFO and BART are all proof of that…If the Bay Area wants to claim to be progressive, it might consider embracing, well, progress.”
— California Forever (@CAForever) September 1, 2023
Dizajne “Fuzzy”
Si pjesë e modelit të mbrojtjes së zhvillimit të banesave, për të cilat thotë se do të “ndihmojë në zgjidhjen” e problemeve të infrastrukturës në zonën më të madhe të San Franciskos, California Forever planifikon të zëvendësojë turbinat e vjetra me erë dhe të ndërtojë ferma diellore të gjeneratës së ardhshme.
Gjithashtu zotohen të “mbrojnë dhe mbështesin” bazën e afërt të Forcave Ajrore të SHBA. Por ka pak detaje në faqen e internetit për qytetin e planifikuar.
Dhe investitorët e mëdhenj po përpiqen të justifikojnë blerjen masive të gjatë dhe shumë të fshehtë të tokës në Solano si një përpjekje për të “shmangur spekulimet e pamatura afatshkurtra” nga ana e pronarëve, disa prej të cilëve kanë shkuar aq larg sa të zvarriten në gjykatë.
Megjithatë, në realitet, lëvizjet e California Forever ngrenë shqetësime dhe dyshime. Jo vetëm në radhët e popullit të Solanos, por edhe të autoriteteve.
Mes marketingut agresiv të kompanisë, ekziston frika e një tendosjeje të furnizimit me ujë të rajonit dhe një goditje për prodhimin bujqësor të qarkut. Dhe vendimi i investitorëve miliarderë për të ndërmarrë veprime ligjore kundër pronarëve të tokave Solano që rezistonin ndaj marrjes agresive u përshkrua publikisht nga deputeti demokrat John Garamedi si “praktikë mafioze”. Në padi, ata përshkruhen si “një grup pronarësh të pasur tokash” me “lakmi pa fund” që komplotojnë për të “mbiçmuar” asetet e tyre. Me këtë argument kompania kërkon dëmshpërblim prej 510 milionë dollarësh.
“Arroganca e investitorëve është shqetësuese dhe armiqësia ndaj Flannery Associates është dërrmuese”, tha Dwayne Croom, një ish-zyrtar lokal dhe kreu aktual i Komitetit të Zhvillimit Taktik, një grup qytetarësh në Solano.
“Unë mendoj se ata e shikojnë atë si Monopoly, pa marrë parasysh se bëhet fjalë për njerëzit”, tha ai.
